Un un 98% se ha avanzado en la adquisición de predios ubicados en la vereda Miraflores, donde será reconstruido el casco urbano de Gramalote.

Así lo confirmó Roberto Zapata, coordinador del proyecto y vocero del Fondo Adaptación, quien indicó que un informe de la entidad refiere que nueve de los 10 predios necesarios para construir el pueblo ya han sido escriturados.

“El predio pendiente está en gestión porque hay unos trámites que se han debido surtir con el propietario y que aún no han terminado, pero esperamos que en las próximas semanas se pueda escriturar”, dijo.

Según comentó el funcionario, el proceso de gestión predial ha sido complicado porque cada caso ha tenido particularidades por procesos administrativos, sucesiones y hasta terrenos con propietarios que ya han fallecido, lo que ha demorado la solución.

Sin embargo, como parte del saneamiento de las propiedades, Zapata aseveró que se ha avanzado en el proceso de pagos y que se han acordado los términos de acceso a los predios, de acuerdo con las normas.

“El Fondo puede garantizar que siempre hemos sido abiertos y transparentes sobre las medidas que les corresponden a estas personas”, manifestó.

¿Gente pagando el predial?

La Opinión conoció la denuncia de una de las propietarias de un lote de Miraflores quien afirmó que, luego de acercarse a la alcaldía del municipio, recibió la factura del impuesto predial, situación que generó alerta debido a que dicho predio ya había sido desenglobado por parte del Fondo.

Al respecto, Zapata dijo conocer el caso y manifestó que el predio ya fue segregado y dividido.

“A esa persona le corresponde una porción del lote, que ya está legalizada en su nombre, y el Fondo tiene en su propiedad la otra parte del lote que está destinada a la reconstrucción del pueblo”, dijo.

Lo que explicó Zapata es que hubo que enlazar, tanto el trámite de la propiedad con el trámite predial y esa es una gestión que se debe hacer en la alcaldía de Gramalote, que es la entidad responsable de este asunto.

Así pues, se aclararán las novedades en el título de propiedad del inmueble, de manera que se equilibren tanto los impuestos que el municipio debe recibir, como la situación actual del predio.

En el caso de la vía, las obras del acueducto y la planta de tratamiento de aguas residuales los contratistas son quienes estarán a cargo de dichas gestiones prediales, pero el proceso de concertación ya se está ejecutando para que los propietarios conozcan el grado de intervención que habrá, pues no siempre se hará una adquisición sino que, en ocasiones, será una ocupación con servidumbres y tuberías subterráneas.