El sector de la construcción fue uno de los primeros en retomar sus operaciones en Colombia, y los resultados de ventas siguen mostrando registros históricos, en especial, en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS). 

Según los datos del sistema Galería Inmobiliaria de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en octubre se vendieron 20.361 viviendas nuevas en el país.

Con esta cifra, el sector edificador batió un récord histórico en ventas, confirmando el crecimiento del sector, un desempeño que se mantiene en una curva ascendente.

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, destacó que el actual comportamiento de las ventas del segmento VIS, que logró el mejor registro histórico mensual con 13.991 unidades, con un crecimiento de 42 % en octubre frente al mismo mes de 2019.

Repunte en la No VIS

Uno de los retos del sector es impulsar las ventas del segmento No VIS; para lograrlo, desde el Gobierno Nacional se han lanzado estrategias de financiación para los colombianos.

En octubre, se reportó que las ventas en el estrato medio (No VIS) también entregaron buenas noticias, ya que alcanzaron 6.370 unidades, para un incremento de 43 % frente al mismo periodo del año pasado, y un nivel en ventas que no se veía desde mayo del 2016.

“En septiembre dijimos que fue el mejor mes para la venta de VIS con 13.354. Ahora superamos ese nivel y llegamos a las 13.991 unidades, para una variación de 3,9 %”, resaltó el ministro Malagón.

El jefe de la cartera de Vivienda agregó que la inversión mensual en vivienda sumó $3,98 billones, es decir, aumentó 55 % frente a octubre de 2019.

Malagón también reveló que en el caso de la VIS, el valor de ventas en octubre, es decir, la inversión de los hogares, sumó $1,73 billones, un 60 % más que en el mismo mes del año pasado.

“Por el lado de la oferta de vivienda No VIS, el crecimiento de la inversión de los hogares fue del 51 %, con ventas mensuales por valor de $2,25 billones”, enfatizó el ministro.

Impacto de los subsidios

Malagón destacó que a partir del 18 de septiembre, cuando empezaron a operar los 100.000 subsidios No VIS del paquete de 200.000 anunciados el pasado 26 de mayo, se han gestionado 9.000 solicitudes.

El ministro resaltó que esta semana se entregó el subsidio 2.000 del programa Prevención y Acción, lo mismo que el subsidio 25.000 del grupo de 100.000 para viviendas VIS y el número 9.500 de concurrencia.

Esta dinámica de crecimiento es muy importante para el sector edificador, porque impacta el empleo. Por ejemplo, de 900.000 trabajadores que tenía el sector en Colombia se pasó a 486.000 por el coronavirus, aunque el indicador se viene recuperando.

“La meta es llegar a 1,3 millones de empleos en 2022 y con lo sucedido en octubre, la ruta de la reactivación está trazada”, dijo Malagón.

Finalmente, según la encuesta de Opinión del Consumidor que hace Fedesarrollo, en octubre la disposición a comprar vivienda por parte de los hogares colombianos aumentó 9 puntos porcentuales respecto al mes anterior.

Además, se destaca que en los estratos registraron los mejores resultados.